О бездушии власти на местах ОБЩАЯ ТЕМА

Мотоциклист и закон

О бездушии власти на местах ОБЩАЯ ТЕМА

Непрочитанное сообщение Prado » 06 ноя 2013, 16:04

О бездушии власти на местах

Уважаемая редакция!





О бездушии власти на местах нам приходилось слышать неоднократно из многочисленных публикаций и телевизионных сюжетов. Но это было как-то далеко и отвлеченно. Все изменилось после того, как наша семья столкнулась с этой проблемой.

Беда нашей семьи, состоящей из 6-и человек (в т.ч. один малолетний ребенок), заключается в том, что мы живем в самом центре города Краснодара, рядом с администрацией города, по ул. Длинной № 135, в принадлежащей нам на праве долевой собственности однокомнатной квартире пл. 31,3 кв.м., расположенной в многоквартирном доме (всего в доме 7 квартир). Этот дом (и еще несколько находящихся в нашем дворе домов) относится к старым капитальным постройкам (купеческие дома), которым нет сносу, поскольку они сделаны что называется «на века». Однако, они не вписываются в современную градостроительную политику нашего городского начальства и их решено было снести, хотя по той же улице Длиной, как и во всем городе, полно действительно убогого и опасного для жизни жилья, до которого у администрации руки не доходят. Естественно, после этого, развернулась борьба за земельный участок, на котором расположен наш и еще несколько близлежащих домов. Этот участок является поистине бесценным и вызывает огромный интерес у потенциальных инвесторов, в том числе и у города, поскольку позволяет в самом сердце города осуществить грандиозные строительные планы.

Именно стремление завладеть сверхдорогим и престижным участком и вызывает множество неурядиц и проблем для нас, собственников. Но на каких условиях в рамках закона можно завладеть землей? В цивилизованном порядке это означает, что хозяин (т.е. мы и другие собственники) должен определять условия продажи, в противном случае сделка не состоится. Поэтому покупатель (инвестор и пр.) может только поторговаться, но не диктовать. Таковы законы рынка в цивилизованном мире (не хочешь - не бери). Конечно, имеются исключения из правил, когда законом допускается принудительный выкуп (но только для государственных и общественных нужд). Но и в этом случае выкуп происходит по рыночной стоимости, с возмещением всех убытков (в т.ч. неполученных в будущем доходов). Ясно, что не всем потенциальным приобретателям нравится такой порядок. Поэтому иногда появляются другие, менее расточительные схемы завладения территорией. К сожалению этим грешат чиновники, ответственные за разрешение данного вопроса. Именно они в своем стремлении разрешить проблему за сущие пустяки придумывают нечто необычное. Именно в подобную схему мы и попали.

Еще до финансового кризиса у нас была реальная возможность получить то, что мы требуем сейчас, т.е. 2 квартиры, поскольку участок был закреплен за инвесторами, которые расплачивались с собственниками сносимых домов именно ЦИВИЛИЗОВАННЫМ путем, а не варварским. Однако кризис внес свои коррективы, инвесторы приобрели лишь часть участка, а оставшаяся его часть(на которой расположен наш дом) попала в поле интересов города, что и принесло нам нынешние неприятности. Всем понятно, что для того, чтобы собственник утратил свои права над собственностью (недвижимостью), необходимо придать этой собственности статус «неполноценной», когда рыночные механизмы заменяются административными. Для этого «в интересах самих же жильцов» дом необходимо признать аварийным (т.е. «опасным для жизни и здоровья, проживающих в нем лиц») и подлежащим сносу, с выселением его обитателей (в случае необходимости - в принудительном порядке), с предоставлением другого жилья уже без всяких особых притязаний со стороны собственника(т.е. такой же площадью в любом месте города). От такой «заботы» чиновников о благе людей становится не по себе. Именно такой путь избрали чиновники из администрации, признав незаконно наш дом аварийным, а значит «опасным» для жизни. При этом межведомственная комиссия ЦО г. Краснодара, признавшая своим заключением еще 02.04.2010г. дом аварийным и подлежащим сносу, не удосужилась даже обследовать дом с участием заинтересованных собственников (т.е. нас), а в дальнейшем даже не представила нам копии заключения. Таким образом, данный тенденциозный документ, не имеющий наших подписей или хотя бы письменных возражений, не может являться законным, поскольку принимался в одностороннем порядке втайне от нас и имеет своей целью завладение земельным участком в самом центре города. И эта цель неуклюже прикрывается заботой о переселении граждан из якобы опасного для жизни аварийного жилья (на самом деле наш дом не является аварийным, что подтверждено независимым экспертным заключением, а так же техническим паспортом БТИ от 2008 года, где износ здания составляет 55 %). Вот такая откровенная ложь и цинизм, заменяют чиновникам совесть. В результате «аварийного» статуса наша квартира обесценилась как минимум в два раза. А если углубиться дальше в финансовую суть данного вопроса, то по самым скромным подсчетам рыночная стоимость земли, за которую и идет «битва» и которая, в принципе, по закону с момента сформирования земельного участка является собственностью граждан, чьи дома на ней расположены, составляет не один десяток миллионов рублей (в настоящий момент участок пл. 1,7 га сформирован, доказательством чего является имеющийся кадастровый паспорт). Таким образом, при нормальной ситуации мы должны быть не жалкими просителями, а обеспеченными людьми. Однако сочиненный администрацией акт в отношении нашего жилья, сделавший нас подневольными и бесправными переселенцами, лишает нас не только права на решение квартирного вопроса в зависимости от рыночной сто нашего согласия, но и права собственности на земельный участок. В настоящий момент операция по спасению «неразумных» жильцов, проживающих в «опасных для жизни» жилых помещениях входит в завершающую стадию: администрация подала на нас иск о выселении из аварийного жилья, с принудительным переселением нас в однокомнатную квартиру (на 16 этаже) на окраине города. Наша скромная просьба о предоставлении нам хотя бы двух квартир (вместо одной) была решительно отвергнута администрацией, со ссылкой на закон, не позволяющий переселить людей из одной тесной квартиры, в две (любые) квартиры, вынуждая их якобы переселить нас из одной тесной квартиры, в другую, такую же тесную. Т.е. закон им, якобы, не позволяет сделать людям добро (но позволяет без проблем отобрать квартиру в самом центре города, незаконно переведя ее в разряд аварийных), и мы (т.е. 7-летний мальчик, его родители, 2 дяди и бабушка, являющаяся пенсионером и инвалидом) будем вынуждены проживать, стесняя друг друга, всем «колхозом» в одной тесной жилой комнате (17,5 кв. м), которая меньше той, в которой мы пока еще проживаем, на 2,5 кв.м. Наш попытки найти защиту в Первомайском районном суде г. Краснодара, где рассматривался наш иск к администрации г. Краснодара о признании незаконным решения об аварийности и сносе нашего жилого дома по ул. Длинной, 135, оказались тщетными, поскольку суд вообще не интересовался вопросом - является ли действительно дом аварийным или нет, и, потому, полностью проигнорировал представленный нами акт независимой экспертизы и явил своим решением новый народившийся тип нашего современного бездушного правосудия, где зачастую искажается сама первооснова его предназначения, как защитника закона и справедливости и за нагромождением витиеватых формулировок и ссылок выносится незаконное решение. Апелляционная инстанция также не задалась самым главным вопросом - почему жильцов принудительно выселяют на основании сомнительных односторонних(тенденциозных) документов администрации г. Краснодара, проигнорировав акт независимой экспертизы? Соприкасаясь с таким судом - понимаешь свою беззащитность перед произволом чиновников и их безнаказанность, что порождает новый произвол. Не помогла нам и критическая публикация в местной независимой газете, а также письма в администрацию и встречи с ее руководящими работниками. Но надо ведь решительно бороться с таким бездушием.

Убедительно просим разобраться и помочь нам через публичное освещение данного вопроса, поскольку у нас больше нет иного способа борьбы за свои права, как независимое журналистское расследование авторитетной и компетентной редакции Вашей программы. Только гласность, которой боятся наши краснодарские чиновники, может изменить ситуацию и заставить их перед лицом общественности восстановить справедливость. Или они уже и этого не боятся?

По всем вопросам, интервью и документальными подтверждениями 89615360380 и 89034521682 Дульцева Нина Ивановна
Вложения
дом.jpg
дом..jpg
дом....jpg
Всё что ты сделаешь в своей жизни может показаться ничтожным, но крайне важно чтобы ты это сделал! Живи мгновением, люби безоглядно!
магазин мото экипировки и аксессуаров
Аватар пользователя
Prado
 
Сообщений: 1319
Зарегистрирован: 29 сен 2011, 17:51
Откуда: Москва

Re: О бездушии власти на местах ОБЩАЯ ТЕМА

Непрочитанное сообщение Prado » 06 ноя 2013, 22:32

Так поступают краснодарские чиновники



О бездушии власти нам приходилось слышать неоднократно из многочисленных публикаций и телевизионных сюжетов. Но это было как-то далеко и отвлеченно. Все изменилось после того, как наша семья столкнулась с этой самой нашей властью.

Беда нашей семьи, состоящей из 6-и человек (в т.ч. один малолетний ребенок), заключается в том, что она живет в самом центре города Краснодара, рядом с администрацией города, по ул. Длинной № 135, в принадлежащей нам на праве долевой собственности квартире пл. 31,3 кв.м., расположенной в многоквартирном доме (всего в доме 7 квартир). Этот дом (и еще несколько находящихся в нашем дворе домов) относится к старым капитальным постройкам (купеческие дома), которым нет сносу, поскольку они сделаны что называется «на века». Однако, они не вписываются в современную градостроительную политику нашего городского начальства и их решено было снести, хотя в городе, по той же улице Длиной полно действительно убогого и опасного для жизни жилья, до которого у администрации руки не доходят. Естественно, после этого, развернулась борьба за земельный участок, на котором расположен наш и еще несколько близлежащих домов, Этот участок является поистине бесценным и вызывает огромный интерес у потенциальных инвесторов, в том числе и у города, поскольку позволяет в самом сердце города осуществить грандиозные строительные планы.

Именно стремление завладеть сверхдорогим и престижным участком и вызывает множество неурядиц и проблем для нас, собственников. Но на каких условиях в рамках закона можно завладеть землей? В цивилизованном порядке это означает, что хозяин (т.е. мы и другие собственники) должен определять условия продажи, в противном случае сделка не состоится. Поэтому покупатель (инвестор и пр.) может только поторговаться, но не диктовать. Таковы законы рынка в цивилизованном мире (не хочешь - не бери). Конечно, имеются исключения из правил, когда законом допускается принудительный выкуп (но только для государственных и общественных нужд). Но и в этом случае выкуп происходит по рыночной стоимости, с возмещением всех убытков (в т.ч. неполученных в будущем доходов). Ясно, что не всем потенциальным приобретателям нравится такой порядок. Поэтому иногда появляются другие, менее расточительные схемы завладения территорией. К сожалению этим грешат чиновники, ответственные за разрешение данного вопроса. Именно они в своем стремлении разрешить проблему за сущие пустяки придумывают нечто необычное. Именно в подобную схему мы и попали.

Еще до финансового кризиса у нас была реальная возможность получить то, что мы требуем сейчас, т.е. 2 квартиры, поскольку участок был закреплен за инвесторами, которые расплачивались с собственниками сносимых домов именно ЦИВИЛИЗОВАННЫМ путем, а не варварским. Однако кризис внес свои коррективы, инвесторы приобрели лишь часть участка, а оставшаяся его часть(на которой расположен наш дом) попала в поле интересов города, что и принесло нам нынешние неприятности. Всем понятно, что для того, чтобы собственник утратил свои права над собственностью (недвижимостью), необходимо придать этой собственности статус «неполноценной», когда рыночные механизмы заменяются административными. Для этого «в интересах самих же жильцов» дом необходимо признать аварийным (т.е. «опасным для жизни и здоровья, проживающих в нем лиц») и подлежащим сносу, с выселением его обитателей (в случае необходимости - в принудительном порядке), с предоставлением другого жилья уже без всяких особых притязаний со стороны собственника(т.е. такой же площадью в любом месте города). От такой «заботы» чиновников о благе людей становится не по себе. Именно такой путь избрали чиновники из администрации, признав наш дом аварийным, а значит опасным для жизни. При этом межведомственная комиссия ЦО г. Краснодара, признавшая своим заключением от 02.04.2010г. дом аварийным и подлежащим сносу, не удосужилась даже обследовать дом с участием заинтересованных собственников (т.е. нас), а в дальнейшем даже не представила нам копии заключения. Таким образом, данный тенденциозный документ, не имеющий наших подписей или хотя бы письменных возражений, не может являться законным, поскольку принимался в одностороннем порядке и имеет своей целью завладение земельным участком в самом центре города. И эта цель неуклюже прикрывается заботой о переселении граждан из якобы опасного для жизни аварийного жилья (на самом деле наш дом не является аварийным, что подтверждено независимой экспертизой, а так же техническим паспортом БТИ от 2008 года, где износ здания составляет 55 %). Вот такая откровенная ложь и цинизм, заменяющие чиновникам совесть. А если углубиться дальше в финансовую сторону данного вопроса, то по самым скромным подсчетам рыночная стоимость земли, за которую и идет «битва» и которая, в принципе, по закону с момента сформирования земельного участка является собственностью граждан, чьи дома на ней расположены, составляет не один десяток миллионов рублей (в настоящий момент участок пл.1,7 га сформирован, доказательством чего является имеющийся кадастровый паспорт). Таким образом, при нормальной ситуации мы должны быть не жалкими просителями, а обеспеченными людьми. Однако сочиненный администрацией акт в отношении нашего жилья, сделавший нас подневольными и бесправными переселенцами, лишает нас не только права на решение квартирного вопроса в зависимости от нашего согласия, но и права собственности на земельный участок. В настоящий момент операция по спасению «неразумных» жильцов, проживающих в «опасных для жизни» жилых помещениях входит в завершающую стадию: администрация подала на нас иск о выселении из аварийного жилья, с переселением нас в однокомнатную квартиру (на 16 этаже) на окраине города. Наша скромная просьба о предоставлении нам двух квартир (вместо одной) была решительно отвергнута администрацией, со ссылкой на закон, не позволяющий переселить людей из одной тесной квартиры, в две (любые) квартиры, вынуждая их якобы переселить нас из одной тесной квартиры, в другую, такую же тесную. Т.е. закон им, якобы, не позволяет сделать людям добро (но позволяет без проблем отобрать квартиру в самом центре города), и мы (т.е. 7-летний мальчик, его родители, 2 дяди и бабушка, являющаяся пенсионером и инвалидом) будем вынуждены проживать, стесняя друг друга, всем «колхозом» в одной тесной жилой комнате (17,5 кв. м), которая меньше той, в которой мы пока еще проживаем, на 2,5 кв.м.. И как мы должны после этого относиться к нашим чиновникам...?



Долевые собственники квартиры: Дульцева Н.И.(мать),Самойлик Н.М., Богатырев И.С.(сыновья).

По всем вопросам, интервью и документальными подтверждениями 89615360380 и 89034521682 Дульцева Нина Ивановна
Всё что ты сделаешь в своей жизни может показаться ничтожным, но крайне важно чтобы ты это сделал! Живи мгновением, люби безоглядно!
магазин мото экипировки и аксессуаров
Аватар пользователя
Prado
 
Сообщений: 1319
Зарегистрирован: 29 сен 2011, 17:51
Откуда: Москва

Re: О бездушии власти на местах ОБЩАЯ ТЕМА

Непрочитанное сообщение Putin » 30 ноя 2013, 00:37

Скоты! всех в тюрьму! на 20 лет!!!!!
Аватар пользователя
Putin
 
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 29 окт 2013, 13:15


Вернуться в Юридические вопросы

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron